1、流体的性质。列管换热器其主要是以水为其载热体，水作为换热器的流体,其性质不但指水本身的性质，也包括水中夹带着的不同物质。所以当水在加温过程中，其内所含有的离子或是某些盐类会随着温度的升高而发生结晶，这些结晶会附着在换热管的表面，形成水垢,在水垢刚形成阶段，其还会较为松软，但随着时间的推移、传热效果的恶化，则会使水垢中的结晶开始失去，垢层开始变硬，并在换热管表面形成一层牢固的硬壳。
2、流体的流速。在列管换热器运行中，流体的流速并不是越快越好。因为当流速增加时，可能会导致结垢的增加，但也会弓|起沉积物脱卸的速率增加，所以当流速增加时，可能总结垢的速率反而会下降。
当处于运行中的列管换热器，其流速增加时，不但换热器的系数会变大，而且所带来的磨损也会增加，使能耗增加。所以对于流体的流速的控，,需要从能耗和污垢两个方面进行综合考虑。
